Deze mooie fraaie afgewerkte instapklare en sfeervolle woning met tuin, achterom en berging nabij het hartje centrum van Tilburg en de uitvalswegen en het openbaar vervoer ( NS – Station ) van Tilburg.
Dit object is recentelijk gemoderniseerd en is instapklaar voor de nieuwe bewoner. De Hoogvensestraat 26 ligt in de gewilde wijk “Hoogvenne” en nabij de Piushaven. KORTOM EEN TOPLOKATIE !!

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Hal/entree met prachtige geheel doorlopende tegelvloer. De hal beschikt over een garderobenis.

De ruime lichte woonkamer ( ca. 25 m²) met openslaande deuren naar tuin. De prachtige vloer (met vloerverwarming) met houtnerf maakt de woning helemaal af. De wanden en het plafond zijn voorzien van nieuw stucwerk. Aan de voorzijdevan woonkamer treft men de meterkast (6 groepen en aardlek).
In de woonkamer is een open lichte trap naar de eerste verdieping.

De nieuwe keuken is voorzien van diverse kasten en nieuwe apparatuur, te weten:
* afzuigkap ETNA
* 4 pitsgaskookplaat ETNA
* vaatwasser ETNA
* koelkast ETNA

De prachtige vloer ( met vloerverwarming ) ligt ook in de keuken,tochtportaal, toilet en badkamer.

Tochtportaal naar badkamer, toilet en tuin met berging.

Toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje.

De badkamer is medio 2017 geheel vernieuwd met een nieuw tegelwerk en sanitair.
* wastafelmeubel
* vrijhangend toilet
* inloopdouche
* mechanische ventilatie
* wasmachineaansluiting

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer en dubbel glas.. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers

Slaapkamer 1 ( ca. 7 m2 ) is aan de voorzijde gelegen met velux dakraam. Het plafond en wanden zijn keurig afgewerkt.

Slaapkamer 2 ( ca. 7 m2 ) is aan de voorzijde gelegen met velux dakraam. Het plafond en wanden zijn keurig afgewerkt.

Slaapkamer 3 ( ca. 10 m2 ) is aan de achterzijde gelegen en over de gehele breedte van de woning een opbouw. Het plafond en wanden zijn keurig afgewerkt.

Tweede verdieping:

Een losse trap geeft toegang tot een zolderverdieping

Tuin
De woning heeft sfeervolle achtertuin met een berging waar de Intergas HR-ketel is geplaatst en de vloerverwarminginstalatie . Er is een ruime achterom aanwezig. De berging beschikt over elektra

STERKE PUNTEN:

• GUNSTIGE LIGGING NABIJ HET CENTRUM VAN TILBURG en PIUSHAVEN

• GOED ISOLATIE

• KINDVRIENDELIJK met speeltuin

• INSTAPKLAAR (RECENTELIJK GEMODERNISEERD EN GERENOVEERD ).

• RUIME LICHTE WONING

• SFEERVOLLE TUIN